2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
53.5万円/㎡
前年比+41.9%
水戸市
34.6万円/㎡
前年比+37.0%
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アルシェ新原
茨城県水戸市新原一丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩33分
2007年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 63.27㎡の場合
相場
1,438万円
22.7万円/㎡
908
1,261
1,615
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,615万円
19.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
アルシェ新原
1,499万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 63.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,499万円 | 23.7万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | アルシェ新原 水戸市新原一丁目 | 赤塚駅33分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,670万円 | 22.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅25分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | シーズガーデン水戸パークフロント 水戸市新原二丁目 | 水戸駅41分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 赤塚駅45分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/21 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル水戸アーバンプレイス 水戸市東原三丁目 | 赤塚駅38分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/21 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/15 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/30 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/18 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で41.9%上昇、水戸市では37%上昇しています。